ホームズ杉並阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 4階建 / 7戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8%割安

販価
9,580万円
96.8万円/㎡
相場
10,408万円
105.2万円/㎡
5,631
8,816
12,000
15,185
AI査定結果
推定相場価格
10,408万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,816万円〜12,000万円
89.1万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ホームズ杉並阿佐ケ谷
9,580万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 98.94㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/299,580万円96.8万円4階 98.94㎡ 4LDK南西
2026/03/129,980万円100.9万円4階 98.94㎡ 4LDK南西
2024/07/027,980万円80.7万円2階 98.94㎡ 3LDK北東
2024/06/097,980万円80.7万円2階 98.84㎡ 3LDK-
2024/06/078,180万円82.7万円2階 98.94㎡ 3LDK東
2024/06/028,180万円82.8万円2階 98.84㎡ 3LDK-
2024/01/248,380万円84.7万円2階 98.94㎡ 3LDK東
2023/10/108,580万円86.7万円2階 98.94㎡ 3LDK東
2023/08/278,780万円88.7万円2階 98.94㎡ 3LDK東
2023/08/278,980万円90.8万円2階 98.94㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ホームズ杉並阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 9,580万円96.8万円98.94㎡4LDK4階 / 4階建 南西1990年7戸RC
2024/10/06アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 6,880万円78.2万円88.03㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年23戸RC
2024/11/18藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円77.5万円77.43㎡3LDK2階 / 8階建 -1995年42戸RC
2026/04/10ロワ・ヴェール荻窪北
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 7,880万円75.6万円104.23㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年26戸RC
2026/03/07ロワ・ヴェール荻窪北A棟
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 7,480万円72.6万円102.98㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年14戸RC
2025/09/16ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 7,880万円98.3万円80.15㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2024/12/27藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 6,200万円81.6万円75.95㎡3LDK3階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2024/07/02エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,880万円72.9万円80.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2023/09/15リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 9,698万円88.6万円109.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年28戸RC
2024/05/27ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円92.3万円81.02㎡2LDK5階 / 5階建 南西1993年5戸RC
2025/06/24荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 7,280万円78.3万円93㎡3LDK2階 / 3階建 南1988年10戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2024/09/23エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.55㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2026/05/13ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 8,280万円110.7万円74.77㎡2LDK6階 / 6階建 南1987年10戸RC
2023/08/30パーク・ハイム荻窪5丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,580万円103.1万円83.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2025/08/06パシフィックパレス荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅9分 9,580万円116.3万円82.38㎡3LDK1階 / 3階建 南西1985年23戸RC
2023/08/27佐伯ハイム
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 8,580万円86.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 北東1989年1戸RC
2024/06/21ホームズ杉並阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7,980万円80.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 東1990年7戸RC
2024/01/20グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 6,980万円83.2万円83.93㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1990年36戸RC
2026/04/17荻窪南シティハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 5,880万円76.2万円77.16㎡3LDK1階 / 5階建 南東1985年43戸RC
2023/08/27ライオンズマンション浜田山第3
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅10分 5,780万円76.3万円75.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1990年15戸RC
2025/07/22パーク・ハイム高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 8,680万円89.4万円97.13㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年10戸RC
2024/02/05浜田山イーストガーデン
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅12分 6,280万円83.3万円75.36㎡3LDK1階 / 3階建 南東1995年28戸RC
2025/12/28ライオンズヴィアーレ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,490万円90.2万円94.11㎡2LDK2階 / 4階建 南西1987年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、杉並区では24.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は杉並区の平均と比較して27%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
杉並区
76.2万円/㎡
前年比-24.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホームズ杉並阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1990年
階数4階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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